Rezidenčný projekt Nad Strugą: domy pri Gniezne od Smuszkiewicz

Smuszkiewicz, to nie sú len ťahače a návesy. Ako rodinná firma pôsobíme aj v developerskej branži a realizujeme projekt Nad Strugą v obci Modliszewo pri Gniezne, kde vznikajú komfortné domy s vlastnou záhradou.

Lokalita blízko prírody aj mesta

Projekt leží asi 6 km od Gniezna a asi 2 km od uzla rýchlostnej cesty S5. Do Poznane prídete približne za 30 minút, do Bydhošti približne za 45 minút. Je to pokojná lokalita s dobrým spojením, blízko prírody a zároveň v dosahu veľkých miest. Dobré miesto pre rodiny, ktoré si cenia ticho, ale nechcú sa vzdať pohodlného dochádzania za prácou.

Komfortné dvojdomy

Domy sú dvojpodlažné dvojdomy s úžitkovou plochou takmer 99 m². Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa a zádverie, na poschodí štyri spálne a druhá kúpeľňa. Ku každému domu patrí záhrada; pri dome č. 5 je to vyše 320 m² zelene vo vlastníctve. Takéto usporiadanie vyhovuje rodine s deťmi aj ľuďom pracujúcim na diaľku.

Štandard a vybavenie

Domy odovzdávame v developerskom štandarde, v solídnom vyhotovení: teplé steny z keramických tvárnic zateplené grafitovým polystyrénom, plastové okná s trojsklom, podlahové kúrenie na prízemí a plynový kondenzačný kotol. Strecha je pripravená na fotovoltické panely a rozvody na alarm. V cene sú aj spevnené plochy: chodníky, parkovisko a terasa zo zámkovej dlažby.

Cena a formality

Ceny sa začínajú na atraktívnej úrovni; napríklad dom č. 5 stojí 560 000 PLN s DPH. Pri kúpe na primárnom trhu nezaplatíte 2 % daň PCC a ako investor poskytujeme na novopostavené domy záruku. Je to riešenie často výhodnejšie než kúpa na sekundárnom trhu.

Projekt a okolie

Lokalita má vlastnú súkromnú cestu, v ktorej má každý vlastník podiel, a kompletné inžinierske siete. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, jasle, kostol, obchod a reštaurácia. Ponuka sa rozvíja a na susedných pozemkoch plánujeme ďalšie domy, preto sa oplatí pýtať sa na aktuálnu dostupnosť.

Pre koho je toto miesto

Projekt Nad Strugą je ponukou pre rodiny hľadajúce vlastný dom so záhradou za rozumnú cenu, pre ľudí pracujúcich v Poznani, ktorí chcú bývať pokojnejšie, aj pre tých, ktorí si cenia súkromie komornej lokality. Otvorené prízemie a štyri spálne na poschodí poslúžia roky, aj keď sa rodina rozrastie.

Prečo zvážiť dom z primárneho trhu

Nový dom znamená nižšie prevádzkové náklady vďaka teplým stenám a modernému vykurovaniu, žiadnu daň PCC a záruku investora. Netreba investovať do rekonštrukcií ani sa obávať skrytých chýb ako na sekundárnom trhu. Developerský štandard navyše dáva slobodu zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu.

Máte záujem?

Radi vám porozprávame o dostupných domoch a dohodneme prehliadku. Zavolajte: 509 275 703 alebo 691 366 399.