Urbanización Nad Strugą: casas cerca de Gniezno de la mano de Smuszkiewicz

Smuszkiewicz no es solo cabezas tractoras y semirremolques. Como empresa familiar también trabajamos en el sector inmobiliario y desarrollamos la urbanización Nad Strugą en la localidad de Modliszewo, cerca de Gniezno, donde se construyen cómodas casas con jardín propio.

Una ubicación cerca de la naturaleza y de la ciudad

La urbanización se encuentra a unos 6 km de Gniezno y a unos 2 km del enlace de la vía rápida S5. A Poznań se llega en unos 30 minutos y a Bydgoszcz en unos 45. Es una zona tranquila y bien comunicada, cerca de la naturaleza y al mismo tiempo al alcance de las grandes ciudades. Un buen lugar para familias que valoran el silencio pero no quieren renunciar a un desplazamiento cómodo al trabajo.

Cómodas casas pareadas

Las casas son pareados de dos plantas con una superficie útil de casi 99 m². En la planta baja hay un amplio salón con cocina, un baño y un vestíbulo, y en la planta superior cuatro dormitorios y un segundo baño. Cada casa cuenta con jardín; en la casa n.º 5 son más de 320 m² de zona verde en propiedad. Esta distribución funciona tanto para una familia con niños como para quienes trabajan en remoto.

Calidades y equipamiento

Entregamos las casas en estado de obra terminada por el promotor, con calidades sólidas: muros cálidos de bloque cerámico aislados con poliestireno grafito, ventanas de PVC de triple acristalamiento, suelo radiante en la planta baja y caldera de gas de condensación. El tejado está preparado para paneles fotovoltaicos y la instalación para una alarma. El precio incluye también los exteriores pavimentados: aceras, aparcamiento y terraza de adoquín.

Precio y trámites

Los precios parten de un nivel atractivo; por ejemplo, la casa n.º 5 cuesta 560 000 PLN brutos. Al comprar en el mercado de obra nueva no pagas el impuesto PCC del 2 %, y como promotores damos garantía sobre las casas de nueva construcción. Suele ser una opción más ventajosa que comprar en el mercado de segunda mano.

La urbanización y su entorno

La urbanización tiene su propio vial privado, del que cada propietario posee una participación, y todos los suministros. Cerca hay colegio, guardería, escuela infantil, iglesia, tienda y restaurante. La oferta sigue creciendo y en las parcelas vecinas planeamos más casas, por lo que merece la pena preguntar por la disponibilidad actual.

Para quién es este lugar

La urbanización Nad Strugą es una propuesta para familias que buscan casa propia con jardín a un precio razonable, para quienes trabajan en Poznań y quieren vivir con más tranquilidad, y para quienes valoran la privacidad de una urbanización pequeña. La planta baja abierta y los cuatro dormitorios de arriba servirán durante años, también cuando la familia crezca.

Por qué considerar una casa de obra nueva

Una casa nueva supone menores costes de mantenimiento gracias a los muros cálidos y a la calefacción moderna, la ausencia del impuesto PCC y la garantía del promotor. No hay que invertir en reformas ni preocuparse por vicios ocultos como en el mercado de segunda mano. El estado de entrega del promotor da además libertad para decorar los interiores a tu gusto.

¿Interesado?

Con gusto te contaremos qué casas están disponibles y concertaremos una visita. Llama: 509 275 703 o 691 366 399.