Rezidenční projekt Nad Strugą: domy u Hnězdna od Smuszkiewicz

Smuszkiewicz, to nejsou jen tahače a návěsy. Jako rodinná firma působíme i v developerské branži a realizujeme projekt Nad Strugą v obci Modliszewo u Hnězdna, kde vznikají komfortní domy s vlastní zahradou.

Lokalita blízko přírody i města

Projekt leží asi 6 km od Hnězdna a asi 2 km od sjezdu z rychlostní silnice S5. Do Poznaně dojedete přibližně za 30 minut, do Bydhoště přibližně za 45 minut. Je to klidná lokalita s dobrým spojením, blízko přírody a zároveň v dosahu velkých měst. Dobré místo pro rodiny, které si cení klidu, ale nechtějí se vzdát pohodlného dojíždění za prací.

Komfortní dvojdomky

Domy jsou dvoupodlažní dvojdomky s užitnou plochou téměř 99 m². V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, koupelna a zádveří, v patře čtyři ložnice a druhá koupelna. Ke každému domu patří zahrada; u domu č. 5 je to přes 320 m² zeleně ve vlastnictví. Takové uspořádání se hodí jak pro rodinu s dětmi, tak pro lidi pracující na dálku.

Standard a vybavení

Domy předáváme v developerském standardu, v solidním provedení: teplé stěny z keramických tvárnic zateplené grafitovým polystyrenem, plastová okna s trojsklem, podlahové vytápění v přízemí a plynový kondenzační kotel. Střecha je připravena pro fotovoltaické panely a rozvody pro alarm. V ceně jsou i zpevněné plochy: chodníky, parkování a terasa ze zámkové dlažby.

Cena a formality

Ceny začínají na atraktivní úrovni; například dům č. 5 stojí 560 000 PLN včetně DPH. Při koupi na primárním trhu nezaplatíte 2% daň PCC a jako investor poskytujeme na nově postavené domy záruku. Je to řešení často výhodnější než nákup na sekundárním trhu.

Projekt a okolí

Lokalita má vlastní soukromou komunikaci, ve které má každý vlastník podíl, a kompletní inženýrské sítě. V blízkosti se nachází škola, školka, jesle, kostel, obchod a restaurace. Nabídka se rozvíjí a na sousedních pozemcích plánujeme další domy, proto se vyplatí ptát se na aktuální dostupnost.

Pro koho je to místo

Projekt Nad Strugą je nabídkou pro rodiny hledající vlastní dům se zahradou za rozumnou cenu, pro lidi pracující v Poznani, kteří chtějí bydlet klidněji, i pro ty, kdo si cení soukromí komorní lokality. Otevřené přízemí a čtyři ložnice v patře poslouží léta, i když se rodina rozroste.

Proč zvážit dům z primárního trhu

Nový dům znamená nižší provozní náklady díky teplým stěnám a modernímu vytápění, žádnou daň PCC a záruku investora. Není třeba investovat do rekonstrukcí ani se obávat skrytých vad jako na sekundárním trhu. Developerský standard navíc dává svobodu zařídit interiéry podle vlastního vkusu.

Máte zájem?

Rádi vám povíme o dostupných domech a domluvíme prohlídku. Zavolejte: 509 275 703 nebo 691 366 399.