Osiedle Nad Strugą: domy pod Gnieznem od Smuszkiewicz

Smuszkiewicz to nie tylko ciągniki siodłowe i naczepy. Jako firma rodzinna działamy również w branży deweloperskiej i realizujemy Osiedle Nad Strugą w miejscowości Modliszewo pod Gnieznem, gdzie powstają komfortowe domy z własnym ogrodem.

Lokalizacja blisko natury i miasta

Osiedle leży około 6 km od Gniezna i około 2 km od węzła drogi ekspresowej S5. Do Poznania dojedziesz w około 30 minut, do Bydgoszczy w około 45 minut. To spokojna okolica z dobrą komunikacją, blisko natury, a jednocześnie w zasięgu dużych miast. Dobre miejsce dla rodzin, które cenią ciszę, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do pracy.

Komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej

Domy to dwukondygnacyjne bliźniaki o powierzchni użytkowej blisko 99 m². Na parterze znajdują się przestronny salon z kuchnią, łazienka i wiatrołap, a na piętrze cztery sypialnie oraz druga łazienka. Do każdego domu przynależy ogród; przy domu nr 5 to ponad 320 m² zieleni na własność. Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie.

Standard i wyposażenie

Domy oddajemy w stanie deweloperskim, w solidnym standardzie: ciepłe ściany z pustaka ceramicznego ocieplone grafitowym styropianem, trzyszybowe okna PVC, ogrzewanie podłogowe na parterze i gazowy kocioł kondensacyjny. Dach jest przygotowany pod panele fotowoltaiczne, a instalacja pod alarm. W cenie są także utwardzenia: chodniki, parking i taras z kostki brukowej.

Cena i formalności

Ceny zaczynają się od atrakcyjnego poziomu; przykładowo dom nr 5 kosztuje 560 000 zł brutto. Przy zakupie z rynku pierwotnego nie zapłacisz podatku PCC w wysokości 2%, a jako inwestor udzielamy gwarancji na nowo powstałe domy. To rozwiązanie często korzystniejsze niż zakup na rynku wtórnym.

Osiedle i okolica

Osiedle ma własną, prywatną drogę, w której każdy właściciel ma udziały, oraz pełne media. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, sklep i restauracja. Oferta się rozwija, a na sąsiednich działkach planujemy kolejne domy, dlatego warto pytać o aktualną dostępność.

Dla kogo jest to miejsce

Osiedle Nad Strugą to propozycja dla rodzin szukających własnego domu z ogrodem w rozsądnej cenie, dla osób pracujących w Poznaniu, które chcą mieszkać spokojniej, oraz dla ceniących prywatność kameralnego osiedla. Otwarty parter i cztery sypialnie na piętrze sprawdzą się przez lata, także gdy rodzina się powiększy.

Dlaczego warto rozważyć dom z rynku pierwotnego

Nowy dom to niższe koszty eksploatacji dzięki ciepłym ścianom i nowoczesnemu ogrzewaniu, brak podatku PCC oraz gwarancja inwestora. Nie trzeba inwestować w remonty ani martwić się ukrytymi wadami jak przy rynku wtórnym. Stan deweloperski daje też swobodę w aranżacji wnętrz według własnego gustu.

Zainteresowany?

Chętnie opowiemy o dostępnych domach i umówimy prezentację. Zadzwoń: 509 275 703 lub 691 366 399.